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<p>新南威尔士州住房部长宣布,Millers Point,Dawes Point和天狼星大厦的所有579名公共住房租户将在两年内搬迁并出售房屋三年后,只有24名租户仍在抵制搬迁迄今为止,151家酒店已售出40089万澳元,中位售价为2.44亿美元新南威尔士州政府认为这些统计数字表明流离失所取得了巨大成功但是,根据我与租户进行的40次深度访谈,流离失所已经各种层面的巨大政策失败让我们从流离失所的理由开始新南威尔士州政府的主要理由是,维护房屋的价格昂贵,而且Millers Point的房价升级代表了筹集5亿美元的机会</p><p>建造1,500个额外的社会住房住房受访的承租人坚持认为维修工作可以忽略不计许多人都在谈论维修请求被忽略或工作变得如此粗制滥造以至于问题没有得到解决或迅速再次发生许多人认为,故意忽视的政策是鼓励租户搬迁的关键策略之一</p><p>高昂的维护成本当然不能用于证明天狼星大厦的计划抛售和破坏是合理的</p><p>建筑物的年龄和混凝土结构意味着每单位的维护成本可能低于许多其他公共住宅小区这是35岁 - 社会住房的平均年龄在新南威尔士州是45年 - 并且身体状况良好政府承诺使用销售收入建造1,500个社会住房,这是流离失所的主要理由从表面上看,这似乎是合理的但是,这个论点有几个问题首先,实际的额外房屋数量将接近1,100,因为在Millers Point和Millers Point至少有400所房屋已经损失天狼星大厦第二,租户提出了一个显而易见的问题:为何公屋需要出售公屋</p><p>悉尼房价的大幅上涨导致新南威尔士州政府获得印花税 - 在2016-17财政年度约为90亿澳元政府充斥着现金预计本财政年度的盈余约为40亿美元当然,这些钱中的一部分本来可以用来减少超过6万人的丑闻公共住房等候名单</p><p>另外一个问题是租户提出的问题:为何匆忙</p><p>为什么有必要尽快出售所有房屋</p><p>在悉尼歌剧院的步行距离内,该地区的房地产价格很可能会继续增加</p><p>如果我们接受这个主张,那么政府可能已经妥协它可能会让那些强烈反对的租户继续留下来,并且卖掉了那些不介意搬迁的租户的房屋反对流离失所的主要论点并不是可疑的财务理由,而是毁灭性的人力成本尽管一些租户很乐意搬家,但搬迁过程和随后的流离失所一直是创伤性的</p><p>很多在Millers Point和Sirius都有很强社交关系的租户已经搬到了他们认识的地方我没有人采访过他90岁时被搬出去的租户在天狼星大厦里,他知道有几个人和他的租户看了一眼对于他来说,在他目前的住宅区,他是完全孤立的另一个受访者是85岁,当他被感动时他说离开Millers Point“是喜欢离开你的家人“真正的搬迁过程是严重缺陷的租户感到震惊的是,这是一个全面拆除 - 那些出生在该地区,体弱或曾在该地区生活过多年的人被迫离开租户他们别无选择,只能搬家他们被告知如果他们不接受两个“正式提议”的替代住宿,他们的公共住房状态将被终止这将使大多数租户无家可归完全缺乏协商是特别不幸的租户没有警告在宣布之前,负责部长Pru Goward拒绝与居民见面,她的继任者Gabrielle Upton也忽略了会议要求 值得赞扬的是,2015年4月取代厄普顿的布拉德·哈扎德会见了代表租户的工作小组,并与一些年长的租户进行了交谈</p><p>据报道,据他说,他们“在居民的家中说服过烤饼和奶油”对老年人搬出该地区是一个“巨大的挑战”“部长设法说服新南威尔士州财政部为一些现有房产的翻新提供资金2015年11月,为90名左右的Millers Point居民提供了28套公寓</p><p>尚未感动不幸的是,再次没有咨询;其中24间公寓是小型单卧室公寓,不适合大多数需要为照顾者和/或家人探访需要额外空间的老年居民</p><p>流离失所也摧毁了具有重大历史意义的地区1999年,整个Millers Point被宣布为遗产地重要声明说:它的统一性,织物和社区的真实性,以及重要活动和事件的复杂性使它成为澳大利亚最稀有和最重要的历史城市地点</p><p>流离失所加剧了已经深入的悉尼贫富差距越来越大Millers Point特色的社交组合随着其丰富的历史而被抹去了剩余的24名租户仍希望政府表现出一些同情并让他们在适当的时候老去这是一个很长的时间拍摄,

作者:桂绯